Casa en Condominio La Reserva Villa Canales

Casa en Condominio La Reserva Villa Canales

Residencia Familiar En Entorno Exclusivo – Condominio La Reserva, Villa Canales

Disponible para adquisición patrimonial. Esta residencia de dos niveles destaca por su amplitud arquitectónica (206 m² de construcción), diseño funcional para familias numerosas y una ubicación estratégica que equilibra seguridad, clima agradable y alta plusvalía en el kilómetro 26.6 de la Carretera a El Salvador (Ruta a Santa Elena Barillas).

• Inversión: Q 1,000,000.00 (Precio negociable)
  • Área de Construcción: 206.09 m²
  • Extensión del Terreno: 170.00 v²
  • Reserva de Enganche: 20% sobre el valor del inmueble (Q 200,000.00).
  • Ubicación: Casa A20, Condominio La Reserva, Zona 6 de Villa Canales.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

El inmueble cuenta con una distribución clásica que optimiza el uso de la luz y la ventilación natural en todos sus ambientes:

▫ Área Social y Servicios (Primer Nivel):

• Estacionamiento privado con capacidad para dos vehículos.
• Vestíbulo de ingreso con medio baño para visitas.
• Sala principal y Comedor independiente en ambientes cómodos.
• Cocina funcional conectada al área de lavandería, la cual se encuentra totalmente techada.
• Jardín posterior privado, ideal para recreación familiar o mascotas.

▫ Área Privada y Descanso (Segundo Nivel):

• Un dormitorio principal equipado con baño privado completo.
• Tres habitaciones secundarias con óptima iluminación.
• Un baño secundario completo para el servicio de los dormitorios adicionales.
• Sala familiar independiente, diseñada como centro de entretenimiento o área de estudio.

INFRAESTRUCTURA DEL COMPLEJO

El desarrollo residencial ha sido diseñado bajo estándares que garantizan la seguridad y el bienestar patrimonial de sus residentes:

▪ Seguridad Integral: Garita de control de acceso físico, muros perimetrales y vigilancia especializada las 24 horas.
▪ Mantenimiento Mensual: Q 802.00 (Destinado a la administración de seguridad, extracción de desechos comunes y conservación de las áreas verdes del condominio).

GESTIÓN DE CITAS Y ASESORÍA FINANCIERA: Para resguardar el orden y las políticas internas del condominio, las visitas físicas a la propiedad se programan con un mínimo de 24 horas de anticipación.

Si desea iniciar la precalificación bancaria para cubrir el saldo del 80% mediante un crédito hipotecario, o bien coordinar una inspección técnica de la casa, será un gusto atenderte.