Apartamento en Cañadas de Choacorral San Lucas

Apartamento en Cañadas de Choacorral San Lucas

Concepto Residencial Con Jardín Privado – Cañadas De Choacorral, San Lucas

Disponible para adquisición patrimonial. Este exclusivo apartamento en primer nivel destaca por integrar un amplio jardín privado de 140 v², ofreciendo el equilibrio perfecto entre la seguridad de un complejo vertical y la libertad de una residencia tradicional. Ubicado en la Zona 4 de San Lucas Sacatepéquez, un sector caracterizado por su entorno natural, clima fresco y alta plusvalía.

• Inversión: Q 1,100,000.00 (Precio negociable)
• Área Habitable: 83.00 m² de construcción.
• Jardín Privado: 140.09 v² de extensión exclusiva.
• Reserva de Enganche: 20% sobre el valor del inmueble (Q 220,000.00).
• Ubicación: Apartamento 1B, Torre 1, Cañadas de Choacorral, Zona 4, San Lucas Sacatepéquez.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

El diseño interior maximiza el uso del espacio físico, conectando de forma fluida las áreas sociales con el entorno natural:

▫️ Área Privada:

• Habitación principal equipada con baño privado completo.
• Dos habitaciones secundarias con excelente ventilación e iluminación natural.
• Un baño completo adicional para el servicio de los dormitorios secundarios y visitas.

▫️ Área Social y Servicios:

• Sala principal y Comedor en ambientes integrados con vista y acceso al área verde.
• Cocina de concepto funcional.
• Espectacular jardín privado (140 v²), ideal para recreación familiar, mascotas o paisajismo.

▫️ Estacionamiento:

• Dos espacios de parqueo privados asignados a la propiedad.

INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL COMPLEJO

El proyecto cuenta con un plan maestro diseñado para garantizar el confort, la seguridad y el respaldo técnico de sus residentes:

▪️ Amenidades del Edificio: Lobby de ingreso para visitantes, áreas de juegos infantiles y estaciones de churrasqueras inmersas en el entorno natural.
▪️ Soporte Técnico Integral: Planta de tratamiento de aguas, generador eléctrico de respaldo para emergencias y elevadores de alta velocidad.
▪️ Seguridad: Garita de control de acceso, muros perimetrales y vigilancia especializada 24/7.
▪️ Mantenimiento Mensual: Q 890.00 (Destinado a la administración de seguridad, extracción de desechos comunes y conservación de las áreas compartidas).

GESTIÓN DE CITAS Y ASESORÍA FINANCIERA:

Para resguardar las políticas de privacidad y control del complejo residencial, las visitas físicas a la propiedad se programan con un mínimo de 24 horas de anticipación.

Si desea iniciar el proceso de precalificación bancaria para el financiamiento del 80% restante, o bien coordinar una inspección técnica del inmueble, será un gusto atenderte.